Förderungen

Förderungen für Neubau

Der Rote Faden im Förderlabyrinth

Es gibt tausende Förderprogramme. Wenn man es richtig anstellt, sind beispielsweise Zinsvorteile von über 100.000 Euro möglich.

Deshalb haben wir für Sie die wichtigsten herausgefiltert. Sie können sich hier einen ersten, groben Überblick verschaffen. Oder Sie lassen sich gleich persönlich von unseren Experten Tipps geben.

Persönliche Beratung
schafft noch mehr Klarheit.

Auch wenn Sie den groben Überblick haben, werden Sie eventuell noch Fragen haben.
Denn die Förderungen sind einfach zu speziell.

Hier finden Sie Ihren Ansprechpartner:

Für private Bauherren Für Planer und Bauträger

Förderprogramme in vier Kategorien

Eine einheitliche Systematik gibt es bei den Förderprogrammen von Bund und Ländern nicht.
Deshalb haben wir die wichtigsten Programme in vier Kategorien eingeteilt.

Bitte wählen Sie die für Sie relevante Kategorie:

Was wird gefördert?	Mindestanforderung	Wie wird gefördert?	Aktuelle Konditionen zu finden unter:
Kauf oder Neubau Eigenheim oder Eigentumswohnung zur Eigennutzung KfW 124 Wohneigentumsprogramm	GEG-Standard	Zinsverbilligtes Darlehen max. 100.000 €/WE Laufzeit 4–35 Jahre	www.kfw.de/124
Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude mit geringerer Fläche und max. Herstellkosten KfW 296 KNN	EH55-Standard, Ökobilanz, Begrenzung Lebenszykluskosten, Vorgaben für max. Wohnfläche pro Raum	Zinsverbilligtes Darlehen max. 100.000 €/WE	ww.kfw.de/296
Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude und Eigentumswohnungen KfW 297 Klimafreundlicher Neubau	Klimafreundliches Wohngebäude (für verbesserte Konditionen mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude/QNG)	Zinsverbilligtes Darlehen max. 100.000 €/WE mit QNG max. 150.000 €/WE	www.kfw.de/297
Neubau für Familien mit geringem oder mittlerem Einkommen KfW 300 Wohneigentum für Familien	Klimafreundliches Wohngebäude (für verbesserte Konditionen mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude/QNG)	Zinsverbilligtes Darlehen Höchstbetrag abhängig von Kinderzahl mind. 170.000 €/WE mit QNG mind. 220.000 €/WE	www.kfw.de/300
Neubau, Erst- und Zweiterwerb von EFH/ZFH und Eigentumswohnungen Bayerisches Wohnungsbauprogramm	GEG-Standard und angemessene Wohnfläche	Zinsverbilligtes Darlehen zusätzlich Zuschüsse pro Kind nur in Bayern max. 30 % der förderfähigen Kosten 7.500 € Zuschuss pro Kind	www.bayernlabo.de/ eigenwohnraumfoerderung/ eigenheimfinanzierung/ bayerisches-wohnungsbauprogramm
Neubau und Erstkauf klimafreundlicher EFH und Eigentumswohnungen durch Privatpersonen mit niedrigem bis durchschnittlichem Einkommen Bayerisches Zinsverbilligungsprogramm	GEG-Standard und angemessene Wohnfläche	Zinsverbilligtes Darlehen nur in Bayern max. 1/3 der Gesamtkosten	www.bayernlabo.de/ eigenwohnraumfoerderung/ eigenheimfinanzierung/ bayerisches-zinsverbilligungsprogramm

Stand: September 2024, inhaltliche Änderungen vorbehalten

Was wird gefördert?	Mindestanforderung	Wie wird gefördert?	Aktuelle Konditionen zu finden unter:
Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude mit geringerer Fläche und max. Herstellkosten KfW 296 KNN	EH55-Standard, Ökobilanz, Begrenzung Lebenszykluskosten, Vorgaben für max. Wohnfläche pro Raum	Zinsverbilligtes Darlehen max. 100.000 €/WE	ww.kfw.de/296
Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude und Eigentumswohnungen KfW 298 Klimafreundlicher Neubau	Klimafreundliches Wohngebäude (für verbesserte Konditionen mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude/QNG)	Zinsverbilligtes Darlehen max. 100.000 €/WE mit QNG max. 150.000 €/WE	www.kfw.de/298
Neubau/Änderung/Erweiterung/ Ersterwerb von Mietwohnraum Bayern-Labo EOF oder AOF	GEG-Standard, Barrierefreiheit, mind. 3 Wohnungen, Belegungsbindung mit Einkommenshöchstgrenzen der Mieter	Zinsverbilligtes Darlehen und Zuschuss nur Bayern Darlehenshöhe objekt- und belegungsabhängig	https://bayernlabo.de/ mietwohnraum/ bayerisches-wohnungsbauprogramm/ einkommensorientierte-foerderung
Privatpersonen und Unternehmen, die vermieten	Fertigstellung ab 1.1.2023	Erhöhung lineare Abschreibung von 2 auf 3 % inklusive Anschaffungs-/ Herstell- und Nebenkosten keine Selbstnutzung
Neugebaute, vermietete Wohnungen und Wohngebäude mit Energiestandard EH 40 und QNG sowie Herstellkosten ≤ 5.200 € pro m² Wohnfläche	Bauantrag oder Bauanzeige muss im Zeitraum 1.1.2023 bis 31.12.2026 gestellt sein, Wohnung muss ab Fertigstellung insgesamt 10 Jahre vermietet bleiben	Sonder-AfA von 5 % der Bemessungsgrundlage (zusätzlich zur linearen AfA) für die ersten 4 Nutzungsjahre max. Bemessungsgrundlage 2.500 € pro m² Wohnfläche

Stand: September 2024, inhaltliche Änderungen vorbehalten

Was wird gefördert?	Mindestanforderung	Wie wird gefördert?	Aktuelle Konditionen zu finden unter:
Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude mit geringerer Fläche und max. Herstellkosten KfW 296 KNN	EH55-Standard, Ökobilanz, Begrenzung Lebenszykluskosten, Vorgaben für max. Wohnfläche pro Raum	Zinsverbilligtes Darlehen max. 100.000 €/WE	ww.kfw.de/296
Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude und Eigentumswohnungen KfW 298 Klimafreundlicher Neubau	Klimafreundliches Wohngebäude (für verbesserte Konditionen mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude/QNG)	Zinsverbilligtes Darlehen max. 100.000 €/WE mit QNG max. 150.000 €/WE	www.kfw.de/298
Neubau und Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude durch Kommunale Gebietskörperschaften, Gemeindeverbände und kommunale Zweckverbände KfW 498 Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude Kommunen	Klimafreundliches Wohngebäude (für verbesserte Konditionen mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude/QNG)	5 % Zuschuss/WE = förderfähige Kosten 100.000 €/WE mit QNG 10 % Zuschuss/WE = förderfähige Kosten 150.000 €/WE mit Niedrigpreissegment 5 % Zuschuss/WE = förderfähige Kosten 100.000 €/WE	www.kfw.de/498
Neubau/Änderung/Erweiterung/Ersterwerb von Mietwohnraum Bayern-Labo EOF oder AOF	GEG-Standard, Barrierefreiheit, mind. 3 Wohnungen, Belegungsbindung mit Einkommenshöchstgrenzen	Zinsverbilligtes Darlehen und Zuschuss nur Bayern Darlehenshöhe objekt- und belegungsabhängig	bayernlabo.de/ mietwohnraum/ bayerisches-wohnungsbauprogramm/ einkommensorientierte-foerderung
Neubau/Ersterwerb/Erweiterung von Wohnraum für Studierende Bayern-Labo StudR	Vermietung für 25 Jahre nur an bedürftige Studenten staatlicher/staatlich anerkannter Hochschulen	Zins- und tilgungsfreies Baudarlehen bis 40.000 €/Wohnplatz jährlicher Kapitalerlass Leerraummiete max. 260 € mtl pro Wohnheimplatz Berücksichtigung ausländischer Studierender Mieterhöhung alle 3 Jahre nach Index möglich	www.stmb.bayern.de/wohnen/ foerderung/
Neubau, Änderung, Erweiterung, Modernisierung von Gebäuden zur Schaffung von eigenem preisgünstigen Mietwohnraum durch Gemeinden Bayern-Labo Komm-WFP	25 Jahre Sozialbindung, Barrierefreiheit, angemessene Wohnfläche	Zuschuss für vorbereitende planerische Maßnahmen Zuschuss für Neubau-Maßnahmen Zinsverbilligtes Darlehen Eigenkapital mind. 10 % (Grundstück kann berücksichtigt werden)	www.stmb.bayern.de/wohnen/ foerderung/

Stand: September 2024, inhaltliche Änderungen vorbehalten

Was wird gefördert?	Mindestanforderung	Wie wird gefördert?	Aktuelle Konditionen zu finden unter:
Errichtung, Erweiterung und Erwerb von Anlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien (PV-Anlagen, Wasserkraft, Windkraft, KWK-Anlagen, Biogas, Batteriespeicher, Wärme-/Kältenetze) durch Privatpersonen, Freiberufler, Unternehmen, Körperschaften, Stiftungen, kommunale Zweckverbände KfW 270 Erneuerbare Energien Standard	GEG-Standard	Zinsgünstiger Kredit bis 100 % der Investitionssumme bis zu 150 Mio. €/Vorhaben kombinierbar mit anderen KfW-Förderungen	www.kfw.de/270